Kako napraviti kombiniranje balkona s kuhinjom ili sobom bez kršenja zakona

Prostor stana možete malo proširiti ako balkon kombinirate s kuhinjom ili sobom. Ovo se posebno odnosi na male stanove u kojima je važan svaki metar slobodnog prostora.

Potrebna dokumenta

Kombinovanje lođe (balkona) sa sobom može se izvršiti na dva načina:

Uklanjanje prozorskog otvora s vratima, dok zid s prozorskom policom nije srušen i pragovi nisu uklonjeni. Za to nije potrebno odobrenje. Nakon obavljenog posla morat ćete uzeti plan stana u BTI, navesti koje su promjene napravljene.
Prilikom demontaže prozora, uklanjanja cijelog zida, na kojem su se nalazili prozor i vrata, potrebno je dozvolu.

Pričvršćivanje balkona na sobu ili kuhinju zabranjeno je. Ali ne postoji zasebni odlomak u više pravnih dokumenata. Međutim, to se objašnjava činjenicom da sustav grijanja zgrade nije predviđen za zagrijavanje dodatnih površina.

Povećanje opterećenja na sustavu grijanja biće veće, dovodi do nižih temperatura u sobama. Nakon toga na susjedima se mogu pojaviti gljivice i plijesni.

Balkon sa sobom treba da dijeli klizni okvir ili francuska vrata. Također imajte na umu da radijatore nije dopušteno iznositi na balkon ili lođu. Stoga je potrebno razmisliti o sustavu grijanja dodatne zone i hladnjak, koji je bio postavljen na prozorskom pragu, premjestiti na novo mjesto.

Morat ćete sastaviti neke dokumente:

Za stan u BTI potrebno je ponijeti tehnički pasoš.
Saglasnost stanara u stanu.
Susjedi čiji se balkon nalazi na jednoj ploči s vašom zgradom također moraju dati pismenu saglasnost.
Da biste izradili projekt preuređenja, obratite se dizajnerskoj organizaciji s tehničkim podacima ili s organizacijom koja je razvila tipičan projekt za vaš dom.
Zatim uzmite projekt, dokumente o vlasništvu, napišite prijavu za preuređenje i idite kod stambene inspekcije da dobijete dozvolu za preuređenje.

Nakon što je popravak završen, trebate pozvati inspektora za kućište, on će vam izdati potvrdu o preuređivanju. Dostavljate ga BTI-u za novu registracijsku potvrdu.

Ako je potrebno srušiti pragove i preostale zidove, to mora biti naznačeno u projektu, prilikom podnošenja dokumenata, što je potrebno za dobivanje preporuka o jačanju otvora.

U monolitnim kućama možete demontirati prozorski prag i prag. Pošto nisu ležajevi, moguće je čak i uklanjanje dijela nosećeg zida.

Ne treba uklanjati pragove u zidnoj kući.

Spajanje balkona u sobu

Nastavljamo na radovima na popravljanju i detaljno ćemo analizirati kako kombinirati balkon s kuhinjom ili sobom. Započinjemo s jačanjem i zagrijavanjem strukture:

Uklanjamo staru zastakljivanje, završne materijale i ne diramo u prozorski blok.
Za demontažu izravnavamo pod, popunjavamo nastale izbočine betonskim malterom.
Izložimo zid potrebne visine. Preporučljivo je koristiti celularni beton. Lakši je od opeke.
Zatim balkon s vanjske strane obrežemo sporednim kolosijekom, profiliranim limom ili oblogom.
Umetamo dvokrilne ili trokomorne dvostruke zastakljene prozore. Jednokomorni dizajni ili profil za prozore izgubit će puno topline.
Uklanjamo prozorski blok, ako preuređenje uključuje uklanjanje zida štitnika prozora, također ga demontiramo. To je najteži proces. Da biste to učinili, potreban vam je čekić i brusilica. Radijator će se morati premjestiti na drugi zid, jer je strogo zabranjeno vaditi iz balkona. Prilikom prijenosa, ne zaboravite isključiti vodu, odrezati strukturu i ponovo je instalirati na drugo mjesto. Najvjerovatnije ćete morati dodati dodatne baterije, jer će se površina sobe povećati.
Ako je drveni prag, onda ga možete bez problema ukloniti. Ne može se dodirnuti beton. Ostavljamo ga i dalje tučemo u obliku podijuma. Ovo je odlično rješenje za opcije kada je balkon povezan sa prostorijom u obliku spavaće sobe ili dnevnog boravka. Možete organizirati prostor za opuštanje, s toaletnim stolom i stolicama.
Poduzimamo sve mjere da ojačamo strukturu.
Okrenuti smo se ožičenju. Razmišljamo o tome kako će biti osvetljenje, instalirajte sva potrebna svetla. Izlazi na balkonu se ne preporučuju. Koristimo produžne kablove, žicu sakrivamo u kutiju ili cijev.
Počinjemo da se bavimo izolacijom, zidovima, podovima. Također izoliramo plafon kako bismo izbjegli velike gubitke topline u budućnosti. Preporučljivo je pažljivo razmisliti koji materijal treba koristiti. Poželjno je da to budu moderni grijači koji će toplinu prenositi na minimum. Mogu se koristiti prostirke od mineralne vune ili ekspandiranog polistirena.
Metalni premaz dodatno će izolirati balkon. Pričvršćujemo metalne šipke ili drvene. To ovisi o vrsti obloge balkona.
Instaliramo topli pod ako je predviđen.
Obređujemo završnim materijalom, bojom ili tapetama. Završni radovi i korišteni materijal ovise o vrsti prostorije s kojom se kombiniraju lođe, kao i o odluci dizajna.

Kako kombinirati lođu sa kuhinjom

Obično u kuhinji nema dovoljno slobodnih brojila, a ova opcija omogućuje vam organiziranje blagovaonice ili dodatnog prostora za uređaje.

Za demontažu će biti dovoljno ukloniti prozor i vrata, ne možete dodirnuti zid, i koristiti prozorsku dasku u obliku:

bar brojač;
stol;
stalci za cvijeće;
radne površine na kojima će se postaviti ploča za kuhanje.

S prozorskog praga dobijete dobru traku, a to je zgodno, ne morate nositi radijator.

Radni prostor možete prenijeti na bivši balkon, ali vrijedi uzeti u obzir da:

Ovo područje ne treba biti opterećeno teškim namještajem i uređajima. Prije donošenja takve odluke potrebno je utvrditi dopušteno opterećenje.
Ne zaboravite da utičnice nisu dopuštene na balkonu. Trebali bi biti u kuhinji.

Kako provesti struju do balkona, u kombinaciji s kuhinjom, preporučljivo je konzultirati se sa stručnjacima.

Kako kombinirati balkon s kuhinjskom fotografijom

Na balkonu možete urediti trpezariju, bar, prostor za ispijanje čaja,

Barski pult može se izraditi uz pomoć povećanih prozorske klupice, police ili ormarići su postavljeni ispod njih. Ostaje vam kupovina visokih barskih stolica i ugodno provesti vrijeme s prijateljima uz čašu piva ili šalicu kafe.

Kombinovanjem balkona s kuhinjom ne može samo povećati sobu, već se ovaj dodatni prostor često koristi kao puna kuhinja. U nju stavljaju kuhinjski komplet, i svu potrebnu opremu s umivaonikom, štednjakom, pa čak i sklopivim šankom za šankove. A iz ispražnjenog dela sobe organizuju trpezariju.

Ova je opcija pogodna za apartmane koji se nalaze u prizemlju, gdje se za provođenje projekta mogu provesti cijevi i ožičenja. Stoga je bolje napraviti radni prostor na istoj strani gdje je oprema bila prije.

Mogućnosti kombiniranja balkona i kuhinje

Bilo koja električna oprema može se donijeti na balkon, za to vrijedi voditi računa o raspoloživim utičnicama.

Ne možete izvaditi plinsku peć, potopiti se na balkon.

Obično za hladnjak zbog velike veličine morate potražiti prikladno mjesto. Kombinacija kuhinje sa balkonom rješava ovaj problem.

Možete staviti malu sofu, staviti nekoliko jastuka, ispada da je dobar prostor za sjedenje.

Možete organizirati i blagovaonicu s velikim stolom, objesiti televizor.

Možete objesiti nekoliko polica, staviti ormar. Dobra opcija je postavljanje sklopivog stola.

Ako se prozorska daska ne može ukloniti, može se koristiti na različite načine, čak i umetnite akvarijum.

Dizajn enterijera kuhinje

Nakon završetka kombinacije lođe s kuhinjom, možete pristupiti dizajniranju sobe. Kako se kuhinja ne bi pokazala bez okusa i smijeha, važno je slijediti pravila:

Za dizajn oba kuhinjska prostora koristi se sličan završni materijal u jednoj gamadi ili blizu tona.
Dobiveni prag ili podij mogu se koristiti kao način zoniranja prostorije. Na ovaj način se lijepo ističe kauč ili blagovaonica.
Izlaz na balkon izgleda lijepo u obliku lukova, sa stupovima.
Ovisno o unutrašnjosti, na prozore možete objesiti zavjese, zavjese s lambrequinima. Ili praktičnija opcija, rimske zavjese, kao i valjane i panelne.
Ako balkon nije velik, nemojte gomilati prostor velikim predmetima. Otvorene police, sklopivi stol i prijenosni lagani stolci bit će prikladni.
Dobra opcija je stolić sa transformatorima, koji se sa stola lako može saviti u ormar s policama i krevetom.
Rasvjeta također može kombinirati unutrašnjost balkona i kuhinje. Da biste to učinili, reflektori su smješteni na stropu, a na zidovima se mogu objesiti brane.

Za i protiv

Postoje pozitivne i negativne strane spajanja lođe (balkona) sa sobom.

Pros:

Uspješno rješenje za kombiniranje lođe i kuhinje, u takvoj će sobi postati hladnije.
Povećanje površine malih stanova.
Dodaje opcije dizajna. Dnevni boravak može se nadopuniti prostorom za opuštanje ili bibliotekom. U dječijoj sobi možete urediti garderobu ili sobu za igre.
U spavaćoj sobi možete urediti dodate brojile kao radni prostor, na primer, staviti računar.
Pojačano osvjetljenje stana, posebno ako se kombinovana lođa okrene sunčanoj strani.

Protiv:

U sobi sa pričvršćenom lođom uvijek je 3-4 stupnja manje nego u sobi, tako da ne biste na ovaj način širili spavaću sobu, pogotovo ako djeca imaju slab imunitet ili su domaćini osjetljivi na hladnoću.
Soba će biti mnogo veća buka ako vas nerviraju vanjski zvukovi, ne pričvrstite lođu u spavaću sobu, proučite.

Kad ne biste trebali pričvrstiti lođu

Postoje opcije kada to apsolutno ne trebate činiti:

Ako konstrukcija ima oblik dugog i uskog otvora, čija će širina nakon oblaganja biti manja od 75 cm, povezani balkon sa sobom izgledat će nespretno. Rezultat je topao, uski hodnik. Neće biti moguće staviti u njega kompjuterski stol, staviti sušilicu za odjeću. Potrebno joj je 60 cm, ostat će 10-15 cm, vješati odjeću će biti neudobno
Ne lijepite male uglaste lođe. U takvom prostoru stol i ormar neće stati. To će biti nepotrebni troškovi, gubitak topline i višak buke.
Ako je dizajn mukotrpan multilateralni.
Ne lijepite balkone fasadnim zastakljenjem. Ide u jednom krugu od dna do vrha kuće. Unificirani dizajn gotovo je uvijek napravljen od hladnog aluminija. Neće biti moguće izrezati komad iz nje i učiniti ga toplim. Ne može čak ni staklene prozore zamijeniti toplijom verzijom. Takav balkon ne može biti izoliran, jer postoji razdalja od 10 cm između peći i prozora sa dvostrukim ostakljenjem.
Složen proces, a da biste sami napravili popravke, potrebno vam je iskustvo i vještina.

Mnoge građevinske firme nude svoje usluge, razvijaju projekat i obavljaju sve popravke. A pomoći će i u izvršenju svih potrebnih dokumenata.

Da li je moguće kombinirati balkon s kuhinjom, odgovor je da, da. Ovo je jako dobro rješenje, ostaje nam samo odlučiti kojim putem. Kuhinja će postati puno funkcionalnija i praktičnija.